Wohnen mit Terrasse: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen in Böblingen-Dagersheim

Beschreibung

Diese freie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten verbindet eine kompakte Wohnfläche von ca. 60,81 m² mit einem offen gestalteten Grundriss und einem attraktiven Außenbereich. Das 1995 errichtete Gebäude fällt bereits beim Betreten durch seine verglaste Treppenhausarchitektur auf. Innerhalb der Wohnung sorgt insbesondere der großzügige Wohn- und Essbereich für ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die den komfortablen Zugang in die ebenerdige Wohnung innerhalb eines kleinen Mehrfamilienhauses schätzen.

Den Mittelpunkt bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Parkettboden und großzügige Fensterflächen verleihen dem Raum eine freundliche Wohnatmosphäre mit guter natürlicher Belichtung und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse. Diese erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien. Gerade für Eigennutzer entsteht durch die angenehme Lage im Erdgeschoss mit eigener Terrasse ein positives Wohngefühl.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und lässt sich gut als ruhiger Rückzugsbereich gestalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet ein separater Abstellraum.

Praktisch ist auch das Platzangebot außerhalb der Wohnräume: Zur Wohnung gehört ein mit ca. 8,53 m² großzügiger Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen das Angebot und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Fahrzeuge.

Die Wohnung ist frei und nicht vermietet. Damit eignet sie sich insbesondere für Eigennutzer, die eine überschaubare Wohnungsgröße, eine Terrasse und die Vorteile einer Erdgeschosslage miteinander verbinden möchten. Gleichzeitig bietet der vorhandene Zustand die Möglichkeit, einzelne Bereiche künftig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

• Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
• Parkettboden im Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer mit Teppichboden
• Direkter Terrassenzugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer
• Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Vorhandene Einbauküche im baujahrestypischen Zustand
• Siemens-Kühlschrank aus 2023
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
• 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
• Separater Kellerraum mit ca. 8,53 m² Nutzfläche
• Tiefgaragenstellplatz
• zusätzlicher Außenstellplatz

Sonstiges

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