Moderne Wohnung mit großem Balkon & Tiegaragenstellplatz

Beschreibung

Ein erster Blick in die Wohnung offenbart eine Umgebung der Ruhe und Modernität in der 3. Etage, eingebettet in eine massiv gebaute Struktur nach dem Effizienzhaus-70-Standard. Der Balkon in Südlage verspricht sonnenverwöhnte Stunden und einen schönen Ausblick.

Beim Betreten entfaltet sich ein Raum voller Wärme und Behaglichkeit. Die großzügig geschnittenen 2 Schlafzimmer bieten Raum für Erholung, während das moderne Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC den täglichen Komfort vervollständigen.

Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich als das Herzstück der Wohnung, mit feinen Parkettböden, die dem gesamten Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Die angrenzende Einbauküche ist ein besonderes Highlight, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem ansprechenden Design. Eine Balkontür in der Küche ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie 3-fach wärmeverglaste Fenster und Fußbodenheizung für eine optimale Raumtemperatur. Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima, während ein barrierefreier Zugang zur Wohnung dank eines Personenaufzugs einen hohen Komfort gewährleistet. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie stufenlos das Treppenhaus erreichen können.

Der Stellplatz kann zusätzlich zum Preis von 15.000,- € erworben werden und gehört zur Wohnung.

Ausstattung

• Gebäude Effizienzhaus 70
• 3. Etage mit großem Südbalkon
• Komplettierte Einbauküche mit modernen Geräten
• Modernes Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Waschmaschine
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung und zweistufige Wohnraumlüftung
• Echtholz-Mosaikparkett, 8mm massiv in Eiche Natur
• Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Großflächige bodentiefe Fenster in allen Zimmern und Küche
• Personenaufzug mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz mit stufenlosem Zugang ins Treppenhaus
• Nebenräume wie Fahrrad-/Mülltonnenplatz und Trockenraum

Sonstiges

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