Beschaffung aller Objektunterlagen

Sorgenfrei verkaufen: Wir kümmern uns um die vollständige und rechtzeitige Beschaffung aller Dokumente, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erforderlich sind. Die Beschaffung dieser Unterlagen, wie Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Energieausweise und alle weiteren Dokumente ist im Rahmen unserer Maklerleistungen bereits abgedeckt – ohne zusätzliche Kosten für Sie

Checkliste: Wichtige Unterlagen für den erfolgreichen Immobilienverkauf

Beim Verkauf Ihrer Immobilie sind vollständige und korrekte Unterlagen ein entscheidender Faktor. Sie gewährleisten Transparenz, verkürzen den Verkaufsprozess und erleichtern die Finanzierung durch potenzielle Käufer. Hier finden Sie eine Übersicht der wichtigsten Dokumente, die Sie bereithalten sollten:

01

Grundbuchauszug

Ein aktueller Auszug zur Klärung der Eigentumsverhältnisse ist unverzichtbar.

02

Flurkarte & Lageplan

Die Flurkarte zeigt die genaue Lage und Grenzen des Grundstücks und dient als Orientierungshilfe.

03

Baupläne & Grundrisse

Originale oder aktualisierte Pläne, die den aktuellen Zustand der Immobilie widerspiegeln, sind essenziell für Kaufinteressenten.

04

Energieausweis

Ein Pflichtdokument, das die Energieeffizienz Ihrer Immobilie aufzeigt. Es ist spätestens bei der Besichtigung vorzulegen.

05

Wohnflächenberechnung

Eine exakte Berechnung der Wohnfläche ist wichtig für die Immobilienbewertung und für finanzierende Banken.

06

Grundsteuerbescheid

Der Grundsteuerbescheid gibt Auskunft über die jährlichen Steuerkosten der Immobilie und ist ein wichtiger Bestandteil für die Bewertung und Planung.

07

Nebenkostenabrechnungen

Abrechnungen der letzten Jahre bieten Käufern eine Übersicht der laufenden Kosten.

Weitere Dokumente

Je nach Immobilientyp können zusätzliche Unterlagen erforderlich sein, beispielsweise

Benötigen Sie Unterstützung bei der Zusammenstellung und Erstellung
Ihrer Unterlagen? Wir helfen Ihnen gerne weiter! Unser umfassender
Rundum-Service begleitet Sie durch den gesamten Verkaufs- und
Vermietungsprozess – professionell, effizient und stressfrei.

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