Parzellierung Ihres Grundstücks
Machen Sie mehr aus Ihrem Grundstück – Mehr Möglichkeiten, mehr Wert, mehr Erfolg
Warum eine Grundstücksteilung?
Eine professionelle Grundstücksteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und neue Nutzungspotenziale zu erschließen.
Kleinere Grundstücke lassen sich in der Regel zu einem höheren Preis pro Quadratmeter verkaufen. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur den Gesamtverkaufswert steigern können, sondern auch flexibler auf verschiedene Käufergruppen eingehen können. Während größere Grundstücke oft nur für Investoren oder Bauträger interessant sind, bieten kleinere Parzellen Chancen für Familien.
Ob Sie ein Grundstück gewinnbringend verkaufen oder für zukünftige Bauprojekte vorbereiten möchten – mit unserer Expertise und unserem Rundum-Service sorgen wir dafür, dass der Prozess effizient, stressfrei und profitabler abläuft.
Kleinere Grundstücke lassen sich in der Regel zu einem höheren Preis pro Quadratmeter verkaufen. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur den Gesamtverkaufswert steigern können, sondern auch flexibler auf verschiedene Käufergruppen eingehen können. Während größere Grundstücke oft nur für Investoren oder Bauträger interessant sind, bieten kleinere Parzellen Chancen für Familien.
Ob Sie ein Grundstück gewinnbringend verkaufen oder für zukünftige Bauprojekte vorbereiten möchten – mit unserer Expertise und unserem Rundum-Service sorgen wir dafür, dass der Prozess effizient, stressfrei und profitabler abläuft.
Unser Prozess von der Teilung bis zum gewünschten Verkauf
01
Analyse und Beratung
Zunächst prüfen wir Ihr Grundstück hinsichtlich seiner Größe, Lage, baurechtlichen Gegebenheiten und möglichen Nutzungsmöglichkeiten. Gemeinsam besprechen wir Ihre Ziele und erstellen eine individuelle Strategie für die Grundstücksteilung.
02
Präzise Vermessung durch Experten
Die Grundlage jeder erfolgreichen Grundstücksteilung ist eine exakte Vermessung. Wir koordinieren erfahrene Vermessungsexperten, die die neuen Grundstücksgrenzen festlegen. Dabei achten wir darauf, dass die Aufteilung sowohl den baurechtlichen Vorschriften als auch Ihren individuellen Anforderungen entspricht.
03
Behördliche Klärung und Genehmigungen
Die Grundstücksteilung erfordert oft die Zustimmung der zuständigen Baurechtsämter. Wir übernehmen für Sie die gesamte Kommunikation mit den Behörden, bereiten alle notwendigen Unterlagen vor und sorgen dafür, dass der Prozess reibungslos und zügig abläuft.
04
Übertragung der Vermessungsdaten und Grundbucheintrag
Nach Abschluss der Vermessung kümmern wir uns um die Übertragung der neuen Daten ins Liegenschaftskataster. Anschließend begleiten wir die Eintragung der neu geschaffenen Grundstücke ins Grundbuch, sodass diese rechtlich eigenständig und abgesichert sind.
05
Optimierung und Vermarktung der Grundstücke
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der technischen und rechtlichen Umsetzung der Grundstücksteilung, sondern auch bei der optimalen Vermarktung der neu entstandenen Grundstücke. Mit einer fundierten Marktanalyse und gezielter Ansprache potenzieller Käufer erzielen wir für Sie den besten Preis.
Wertsteigerung
Die Aufteilung eines großen Grundstücks in kleinere, eigenständige Parzellen ermöglicht es, diese zu höheren Preisen pro Quadratmeter zu verkaufen. Käufer von Baugrundstücken bevorzugen oft kleinere, klar definierte Einheiten, was die Vermarktung erleichtert.
Bessere Vermarktbarkeit
Mit mehreren Grundstücken sprechen Sie eine größere Zielgruppe an, darunter Privatpersonen, Bauträger und Investoren. Das erhöht die Nachfrage und ermöglicht Ihnen, höhere Verkaufserlöse zu erzielen.
Flexiblere Nutzungsmöglichkeiten
Sie schaffen Platz für unterschiedliche Bauvorhaben, wie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser. So können Sie gezielt auf die Anforderungen des regionalen Marktes eingehen.
Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Beratung, und wir zeigen Ihnen, wie Sie durch eine Grundstücksteilung mehr Kaufinteressenten erreichen, höhere Verkaufserlöse erzielen und das Potenzial Ihres Grundstücks voll ausschöpfen können.
